圖：左為領展項目及策劃主管莊思培

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：舊屋邨休憩設施使用率偏低，領展計劃優化旗下逾百個球場及康樂設施用地，展開新一輪改善及活化工程，包括將球場改建為長者健身園地、在平台加設座椅及天幕等。計劃現正進行為期六個月的顧問研究及居民諮詢，首批工程最快2017/18年度展開，九龍東人口密集的屋邨可望率先進行改善工程。

　　領展過去五年斥逾兩億元進行的增建無障礙設施計劃，預計將於今年內陸續完工，為進一步建立友善社區，領展決定檢討旗下逾百項球場及康樂設施，展開新一輪翻新及優化工程。領展項目及發展主管莊思培稱，本港面對人口老化問題，部分在30至40年前興建的屋邨設施，變得殘舊，亦無法迎合日漸增加的長者康樂需要，導致使用率長期偏低，以旗下屋邨球場為例，平均使用率只有約三成，為達至地盡其用，領展將研究改變部分休憩空間及球場的用途，加設適合長者或兒童使用的康樂設施，促進「長幼共融」。

　　莊思培續稱，計劃會先展開為期六個月的研究，找出使用率低的休憩空間，並諮詢居民及地區人士的意見，制定翻新或改建方案，強調改建需視乎當區意見及地契條款等限制，但不會將休憩用地改為商業用途。如果居民認為無改變，領展亦會尊重。

　　領展期望在2017/18年度展開首批改善工程，優先次序會因應居民的意願、工程難易程度等決定，但莊思培透露，為令更多居民盡早受惠，九龍東人口密集的屋邨可望率先進行改善工程。至於工程預算則有待諮詢及研究後才能確定，亦要獲得董事局支持。

　　領展過往進行資產提升時亦有進行休憩空間改善工程，例如斥資逾2000萬元將赤柱廣場上蓋的布幕改成玻璃天幕，加強採光及通風；屯門H.A.N.D.S商場天台則用了930萬進行改善工程，加設兒童遊樂設施、鋪設人工草皮及加建石春路等康體設施。

　　另外，房署早前研究在天水圍天耀邨的公用地方試行墟市，領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松稱，領展對設立墟市持開放態度，亦願意與當局商討，房署現時未有向領展提出任何有關設立墟市的建議。