圖：ISLAND RESIDENCE兩伙連傢俬裝修一併發售的全新示範單位，昨日開放

　　樓市大旺，新盤開快車搶攻，今日起一連四日共10盤涉及910伙大作戰，焦點落在三大全新盤，由宏安地產（01243）主打迷你戶的馬鞍山薈晴今日掀戰幔，麗新發展（00488）等將軍澳藍塘傲周六及周日接力，會德豐地產屯門掃管笏NAPA亦公布銷售安排，92伙周日首度發售。/大公報記者 梁穎賢

　　本周焦點三大新盤，會地屯門NAPA正式加入戰團。會德豐地產常務董事黃光耀表示，NAPA已推出價單的首批92伙分層戶，落實周日全數盡推，至今收逾400個登記，超額3.3倍。另項目同時推出D18洋房招標，招標期為今日十時至三時。

　　薈晴晒冷盡推364伙

　　累收1641票的薈晴，今日率先發炮，全盤364伙「晒冷」盡推，分兩節揀樓，大手揀先，散戶黃昏揀樓。市場人士指出，該盤雖呎價貴，不過勝在銀碼細，料承接姊妹盤薈朗氣勢，銷情可望樂觀。至於麗展夥帝國集團的藍塘傲，前晚上載銷售安排，周五截止收票，據發展商公布，藍塘傲昨日傍晚六時截止登記，初步統計已經超過8600票，相對周六日開賣的363伙超額22.7倍。最後票數仍在點算當中。

　　恆地（00012）長沙灣南昌一號加推全新18伙，清一色D室，屬首度推出的三房戶，實用分別417及418方呎，售價介乎664.6萬至718.1萬元，呎價約15938元至17179元，平均呎價16638元，折實後631萬元入場，平均呎價約15806元。

　　ISLAND RESIDENCE提價2%

　　黃光耀又稱，旗下筲箕灣ISLAND RESIDENCE八月至今售出37伙，累售78伙，套現逾5.1億元，項目佔約一半買家為投資者。即日加推21伙，因接近現樓，加價2%，實用由216至543方呎，定價由566.4萬元至1248.1萬元，呎價21273至27575元，折實最高20%後（1%精選家庭現金回贈並未計算在內），折實價461.7萬至998.5萬元，呎價17018至22061，平均呎價19235元，周日先賣3伙。

　　另外，中海外（00688）鴨脷洲南區．左岸昨黑雨下第三輪開賣14伙，有買家冒雨掃貨。中海外地產董事總經理游偉光表示，該盤昨售出8伙（以成交紀錄冊為準），13日累售63伙，套現逾29億元，對銷情感到鼓舞，內地買家佔約20%至30%，並積極考慮以招標方式推出第二座高層單位。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，天文台昨一日內連環發出黃雨、紅雨及黑雨警告，影響該盤買家出席率，該行仍錄得一組客戶斥資1.4億元，購入該盤兩伙自用。

　　豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，旗下西半山敦皓累售86伙，佔整個項目逾77%，套現逾30億元，平均成交呎價29948元。項目尚餘6伙山景大宅、7伙複式尚宅及4伙開放式尚宅待售。

　　維港．星岸沒收訂金222萬

　　至於長實地產（01113）旗下紅磡維港．星岸，錄得首宗撻大訂，單位為三座11樓C室，實用885方呎，原於九月八日以2219.1萬元賣出，買家簽署正約後卻於日前取消交易，估計遭發展商沒收10%訂金涉近222萬元。

　　另邊廂，南豐筲箕灣香島至今累賣約40伙，錄得首宗撻訂。由同一組買家購入的三座17樓E室及26樓B室，涉資共3871.7萬元，兩伙一併交易沒有進展，遭發展商沒收近194萬元訂金。嘉里（00683）何文田皓畋亦錄撻訂，二座一樓C室，實用867方呎，本月九日買家以1618萬元接貨後無簽正約，遭沒收5%訂金涉近81萬元。