圖：元朗橫洲發展引起社會關注，政府公開研究報告，釋除公眾疑團/資料圖片
元朗橫洲發展計劃引起社會廣泛關注，政府公開近3000頁的可行性研究報告，釋除公眾有關橫洲發展時間表、分階段發展及棕地作業影響等三大疑團。消息人士稱，政府決定分階段發展橫洲用地是基於技術研究報告、地區人士意見及政府政策等多方面考慮，優先發展第一期公屋是希望十年內至少有4000個單位供應，房署期望明年取得撥款進行橫洲第二、三期的可行性研究，兩年後完成並落實發展時間表。/大公報記者 曾敏捷
二三期發展 料2026年落成
運輸及房屋局昨日向立法會提交的文件首次披露，研究開始時，橫洲房屋發展及相鄰的元朗工業邨擴展是假設為同一項目，若只從技術層面考慮，整個項目的擬議發展時間表是元朗工業邨擴展2022年落成，橫洲第一期4000個單位2024年落成，而二、三期2026年落成。不過，同期發展涉及大規模的道路、排污、供電等基礎建設，例如要重新規劃道路網、擴建元朗污水處理廠、興建新的大型變電站等。
消息人士透露，顧問報告提及的發展時間表只是純技術研究，政府還需要考慮地區人士意見、政府房屋供應政策和處理棕土作業政策等。為加快房屋供應，政府最終決定分階段落實橫洲房屋發展計劃，擬議率先發展用地南端、毗鄰朗屏路的綠化地帶，興建4000個公屋單位，預期可於2024/25年度落成。
消息人士稱，相關部門與地區人士游說會面中，地區人士對整個橫洲房屋發展及元朗工業村擴展提出強烈反對意見，擔心人口大增對交通造成壓力，而房署在2013年底進行內部討論，綜合多方面考慮，建議押後二至三期發展，強調先發展第一期不是「讓步」，只是「先易後難」。
2018年完成棕地檢討報告
至於第二、三期的發展時間表，消息人士引述研究報告稱，由於相關用地涉及大量用作港口後勤、露天倉儲等經濟活動的用地，同時發現珍稀物種，例如瀕危的泥龜Reeves' Terrapin，發展需時數年解決安置棕地作業者、進行土地淨化評估及落實環境影響紓緩措施，若三期一起發展會令整體單位供應比原訂時間更遲推出。
消息人士續指，政府在2014年成立跨局跨部門的棕地作業專責小組，現已展開顧問研究，預計可於2018年中完成本港棕地檢討報告，制定棕地處理政策，而規劃署亦將於明年展開新界棕地分布調查，有助進一步了解棕地作業的情況。房署最快明年申請撥款進行橫洲第二、三期的可行性研究，預期需時兩年，當局會配合棕地研究報告，盡快落實發展時間表。
