【大公報訊】記者林惠芳報道：寫字樓投資氣氛回升，去年曾放盤的尖沙咀藍馬商業大廈，現趁市旺連命名權再度放售，市場估值約5.5億元，與去年放售意向價相若。

　　中原寫字樓部高級營業董事李婉琪表示，尖沙咀厚福街12至12A號藍馬商業大廈全幢，現以連租約及命名權形式放售，市場估值5.5億元。項目為全幢銀座式商廈，樓高20層，地下至3樓為商舖，5樓至22樓為寫字樓，總建築面積約26200方呎，以估值5.5億元計，呎價約2.1萬元。

　　李續稱，該廈吸引不少特色食肆進駐，現租客包括日本餐廳及咖啡室等，現時項目每月總租金收入約125萬元，按估值計算，新買家可享約2.7厘回報。

　　上環德輔道西九號有單位也趁投資氣氛回暖放盤。

　　美聯商業營業董事李家馴表示，上環德輔道西九號高層全層單位，物業面積約7192方呎，現以呎價約1.5萬餘元放售，叫價約1.1億元。

　　物業現由業主旗下公司作總部之用，若以市值呎租約45元計算，新買家可享約3.4厘租金回報。

　　美聯商業助理營業董事鄧少安表示，上環文咸街16至20號至德大廈中層WF室，單位面積約2748方呎，叫價3435萬元放售，呎價約12500元。

　　此外，第一太平戴斯表示，鰂魚涌麗池花園大廈A3座公開招標出售，截標日期為11月15日。

　　據了解，今次出售的物業位於英皇道927號麗池花園大廈A3座，包括地舖和10層住宅物業，可出售樓面面積約11397方呎，物業以「現況」連租約出售。