【大公報訊】記者林惠芳報道：商廈投資氣氛回升，大業主趁機善價而沽，印尼財團De Monsa持有的灣仔會展廣場辦公大樓三層樓面，以13.875億元易手，平均呎價2.8萬元。此外，宏安地產拆售的沙田中心137個車位已全數沽清，套現約1.4億元。
據土地註冊處資料，灣仔會展廣場辦公大樓21至23樓，早前以13.875億元易手，以每層寫字樓面積16518方呎計，三層總樓面共49554方呎，折合平均呎價2.8萬元。資料顯示買家是TACTIC ALLY LIMITED及 DUNHAN VENTURES LIMITED，消息指出為中華能源基金委員會（香港），今次入市進一步增持該廈物業。原業主De Monsa早於1993年以5.78億元買入會展廣場辦公大樓19至23樓，其中兩層樓面分別於2006年及2009年沽出，成交價共3.885億元，連同今次沽貨，合共套現17.76億元，帳面獲利達11.98億元，賺幅達2.07倍。
樓市投資氣氛升溫，宏安地產（01222）拆售的沙田中心137個車位已全數沽清。中原地產高級區域聯席董事馮澤源透露，宏安地產拆售的沙田中心車位，過去兩周錄約80宗成交，全數137個車位已經沽清。馮澤源謂，有大手買家分別買入兩個至六個車位不等，車位售價介乎86萬至130餘萬元，以市值租金約2300至2600元計，料買家可享租金回報約三厘。資料顯示，宏安地產於去年以9680萬元買入該批車位，持有不足一年全數沽清，套現約1.4億元，獲利4000萬元。
另外，美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，尖沙咀中間道五至六號遠東大廈地下三至八號舖、一樓117至121號舖及二樓A至C舖位，總面積約7220方呎，現減至180萬元放租，比今年三月份叫租300萬元，大幅下調60%。
