【大公報訊】恆地（00012）近年專出迷你單位，旗下西九龍南昌街新盤南昌一號，繼續以細取勝，四房單位實用面積最細只約599方呎，料是一手新例後全港最細四房戶，項目最快十月內開賣，定價參考同系長沙灣海柏匯，該盤實用呎價約1.7萬元。
恆地產營業（一）部總經理林達民表示，南昌一號預計2019年2月落成，樓花期29個月，提供129伙住宅單位，戶型由兩房至四房，另頂樓設特色戶，實用面積327至783方呎，四房單位實用面積最細只約599方呎。
四房單位只約599方呎，可能是全港最細四房戶型，至少細絕新行後新盤，如何平衡空間，的確對則師是一大考驗。林達民亦直言，單位的布局絕對考驗項目策劃功夫，單位間隔會以開放式廚房設計，而市面一般實用面積約600方呎單位多屬三房間隔，相信該盤的三房及四房單位可睇高一線。
他又指出，南昌一號該盤屬舊契樓，有機會國慶前後上載樓書及價單，十月開售機會大，定價參考同系長沙灣海柏匯，現時該盤實用呎價約1.7萬元。
此外，宏安地產（01243）馬鞍山薈朗早前熱銷後，其姊妹盤薈晴剛取得預售樓花同意書，預計十月發售及開放示範單位。該盤提供364伙，主打開放式及一房戶，實用面積由219至337方呎，另有少量兩房及特色單位。料該盤將會參考薈朗售價，薈朗已售出632伙，佔總數640伙的99%，平均成交呎價約1.4至1.5萬元。
