圖：天水圍嘉湖山莊兩房單位月租升至1.05萬元

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：全城鬧盤荒，住宅租金拾級回升，天水圍嘉湖山莊一個兩房單位，獲租客以1.05萬元承租，創屋苑兩房單位今年租金新高；將軍澳THE PARKSIDE一房月租攀至1.57萬，為屋苑同類最高。

　　中原地產分行經理黃懷恩透露，嘉湖山莊景湖居七座高層F室，實用面積442方呎，兩房間隔，附有優質裝修及部分傢具，屬高質素放盤，業主之前一直自住，剛過去的周六遷出隨即放租，租金叫價1.1萬元，翌日早上即獲數名租客睇樓，其中一名租客即時洽租，議價500元即以1.05萬元承租，折合實用呎租23.8元，租金創屋苑兩房單位今年新高。

　　據了解，業主於去年一月以350萬元買入單位，現租金回報高達3.6厘。黃懷恩補充，嘉湖山莊租盤短缺，放盤十分搶手，尤其高質素的租盤，通常會於一、兩天內成功租出。

　　中原地產高級分行經理伍錦基透露，將軍澳THE PARKSIDE三座高層G室，實用面積413方呎，採一房間隔，望市景，叫租1.6萬元，放盤五天即以15700元租出，折合實用呎租38元，創屋苑同類單位租金新高。據了解，業主於2014年以554萬元一手買入單位，租金回報約3.4厘。

　　據悉，THE PARKSIDE現時放租盤約54伙，一房單位最平租金16500元起，全屋苑本月暫錄19宗租務成交，超越上月全月10宗，平均實用呎租37元按月升9%。

　　Q房網高級營業經理楊家俊謂，薄扶林碧瑤灣41座中層單位，望園景，實用面積2079方呎，以7.8萬元租出，實用呎租37元。據了解，業主於2010年以2050萬元購入上址，租金回報達4.5厘。