【大公報訊】樓價升勢轉急，惟個別業主仍未返家鄉。數年前以高價開售的黃大仙現崇山，再錄二手蝕讓成交，一個三房銀主盤剛以1700萬元易手，原業主帳面損失約320萬元。

　　利嘉閣地產助理分區經理林麗芳指出，現崇山二座高層A室，為銀主盤，實用面積1123方呎，採三房兩套間隔，外望開揚山景，銀主今年六月份放盤，開價約1780萬元，單位最終以1700萬元賣出，實用呎價15138元。

　　據了解，原業主於2013年11月斥約2020萬元購入上述單位，以成交價計，帳面損失約320萬元，樓價跌幅約15.8%。現崇山九月份暫錄約兩宗二手成交，平均實用呎價14673元。

　　樓市再癲升，市場續錄名人入市個案，連一度看淡樓市走勢的名人蕭若元，也突然轉軚入市。據土地註冊處資料，東半山肇輝臺詩濤花園高層A室，連兩個車位，實用面積2000方呎，早前獲蕭若元以3800萬元買入，實用呎價1.9萬元。據資料，原業主於2007年以1880萬元購入物業，帳面獲利1920萬元。

　　此外，土地註冊處資料顯示，早前以1.05億元易手的飛鵝山飛霞路8號屋地，登記買家為曾慧滋，與大家樂主席陳裕光新抱同名。

　　資料顯示，該屋地面積約12860方呎，現有兩幢兩層高的分層住宅，合共提供八個單位，若以地積比率0.4倍計，地皮可建總樓面約5144方呎，折合每呎樓面地價約20400元。