【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價急促反彈，個別上車盤已打破去年歷史高位，粉嶺牽晴間一個兩房單位，剛以486.8萬元沽出，實用呎價高見11374元，打破了去年八月份樓市大時代錄得的11238元紀錄，締造屋苑歷史呎價新高。

　　牽晴間的大兩房單位，上周造價仍徘徊460萬元，但中秋節過後，二手氣氛進一步轉強，帶挈單位價格衝上歷史高峰。中原地產副區域營業經理何鑫透露，牽晴間兩房大單位兩日內兩度創高位，先是四座高層G室，實用面積438方呎，日前以478萬元沽出，實用呎價10913元，為同類單位今年新高。

　　水藍．天岸今年首「雙破頂」

　　事隔一天，牽晴間五座高層G室，實用面積428方呎，減價23.2萬元以486.8萬元賣出，實用呎價達11374元，創屋苑歷史呎價新高，把十座高層單位去年八月份造出的每呎11238元紀錄，進一步推高1.2%。該屋苑三房單位同樣出現高價。何鑫透露，牽晴間六座高層F室，實用面積570方呎，三房間隔，以588萬元獲承接，實用呎價10316元，創同類單位本年新高。

　　東涌私樓發力追落後，水藍．天岸今年「雙破頂」。美聯物業首席高級營業經理盧靖然透露，東涌藍天海岸第四期水藍．天岸五座高層B室，實用面積907方呎，採三房（套）連士多房間隔，剛以約1179萬元易手，實用呎價約12999元，為水藍．天岸呎價歷史新高，造價則屬今年高位。據了解，原業主於2009年以約808萬元購入上述物業，帳面賺約370.5萬元。

　　中原地產分區營業經理呂宗霖表示，荃灣麗城花園二期五座高層B室，實用面積572方呎，採三房間隔，望山景，新近以550萬元沽出，實用呎價9615元，創同類三房單位今年新高。

　　兆禧苑撻訂貨一周賣貴30萬

　　二手居屋跟風炒上。地產代理透露，屯門兆禧苑E座低層2室，實用面積415方呎，原本於上周以290萬元連地價售出，事後業主後悔賣平，選擇撻訂，並反價30萬元重新放盤，單位終以320萬元連地價重售，短短一周賣貴10.3%，原業主扣除賠訂及佣金開支約20萬元後，帳面仍多賺10萬元。另外，沙田居屋愉田苑B座低層6室，實用面積483方呎，以461.8萬元連地價賣出，為屋苑今年造價新高，折合實呎9561元。