圖：朱葉培（左）認為歐洲政經不穩，導致資金流向亞太市場，刺激投資氣氛，令本港樓市氣氛興旺。旁為嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊

　　樓市又重現買家追價搶貨現象，發展商紛紛加價賣樓，今年初推盤時反應偏淡的何文田皓畋，嘉里建設（00683）有見近月銷情加快，遂加價3%推出全新一批148伙，並安排39伙於本周六發售；另新地（00016）亦將元朗映御分層5伙貨尾單位再加價最多2.3%，及公布21伙頂層特色單位售價之餘，同時安排8伙於本周六賣。\大公報記者 林志光

　　何文田皓畋及ONE HOMANTIN今年初同時推盤，表現同告慢熱；然而，本季樓市突然轉旺，一手市場料狂銷近7000伙，因此不少發展商不斷調升樓盤售價，繼會德豐地產再加價推ONE HOMANTIN新一批單位後，嘉里昨日亦緊跟加價約3%，推出皓畋新一批148伙單位。

　　滿名山洋房傾向現樓應市

　　該批單位位於第一、二、五及六座，實用面積468至936方呎，為兩房、兩房連書房，及三房戶型，售價999.2萬至3256.7萬元，呎價由20204元至34794元不等，買家依然可獲高達樓價15至16%的折扣優惠，平均折實呎價約21514元。發展商同時安排39伙於本周六以登記抽籤方式發售。

　　嘉里發展執行董事朱葉培相信，由於歐洲政經不穩，導致資金流向亞太市場，刺激投資氣氛，令本港樓市氣氛興旺，以公司旗下住宅項目的買家中，投資者比例高約三成，加上本港樓市需求不斷，故看好下半年樓市走勢。皓畋新推單位的加幅已算克制。該盤本月已暫售約120伙（連昨日售出約6伙在內），套現約14億元。該盤年初至今已累售約250伙，套現逾30億元。另屯門滿名山也已累售821伙，佔單位總數75%，套現約54億元，下月會再加推單位發售，而該盤的洋房單位，則傾向現樓才推。

　　形薈60伙周六抽籤發售

　　此外，新地元朗Grand YOHO報捷，亦趁機公布同區映御21伙頂層連天台特色單位的售價，由560萬至1680萬元，實用面積由299至737方呎不等，平均折實呎價約18034元；又同時將該盤第一座5伙貨尾再加價0.3%至2.3%不等。新地安排8伙於本周六以先到先得方式發售。新地又公布於本周六以登記抽籤方式，第四輪銷售筲箕灣形薈60伙，該盤之前三輪已沽209伙，套現約15.8億元。

　　至於建灝地產發展的屯門18逸品，昨公布會於本周六發售12伙，凡認購最少兩夥同座單位的買家，優先揀樓。