大公網9月14日訊（記者何進昇）市區重建局的中環街市活化項目補充方案，終獲城規會通過，意味市建局隨後向屋宇署提交建築圖則，以及向地政總署補地價後，就可以正式動工。但中環街市日後的營運模式仍未有定案，消息透露，市建局考慮打破過往保育項目由單一營運者負責的模式，在中環街市每層引入一個營運者經營。

　　城規會都會規劃小組委員會討論市建局提交的補充方案，確立部分面向德輔道中的外牆改裝成玻璃幕牆，並保留13個街市檔位。委員廖迪生擔心，市建局保留的攤檔只屬裝飾之用，因為與攤檔附近空間的關係不大，攤檔營運亦可能有困難，亦有委員關注保留攤檔會與周邊空間特色不匹配，擔心零星的原有攤檔會很快結業，未能凝聚街市的整體氣氛。

　　建築設計公司代表回覆指，設計並不是「為保育而保育」，計劃原意亦不是要將建築物活化成街市用途，而是希望活化後可為中環一帶提供公共空間。

　　市建局代表在會上指出，暫時仍未決定營運模式，中環街市由於有不同元素，街市攤檔不會逐個租出，故可能會有多於一個營運者。市建局期望街市活化後，建築物外形設計重新加入1930年代的橫向線性設計，但強調要配合毗鄰連接恒生銀行的行人天橋，因此設計上有一定限制。

　　市建局過去的文物保育項目，包括代政府管理的上環西港城、自資進行的灣仔動漫基地，均是外判予單一營運者。消息人士稱，中環街市由「漂浮綠洲」轉為簡約方案後，不會是一個大商場的方向並無改變，但具體用途意見紛紜，至今未有共識。市建局為中環街市項目特別設立的專責小組，已經多次討論，認為最大難題不在建築工程等硬件，而是活化後用途，其中一個關鍵問題，正是應否維持過往的單一營運者模式。

　　中環街市大樓有三層，消息人士透露，市建局內部有討論應否採用多一個營運者的模式，例如按照不同樓層的不同功能，分層批予不同營運者營運，好處是營運者可各自發揮創意，出招吸引人潮，令中環街市更多元化，但也擔心各營運者可能「撞橋」，推廣策略重疊。

　　就城規會通過中環街市補充方案獲批，市建局發言人表示高興，將在短期內向屋宇署提交修訂建築圖則，預備開展工程，並繼續與地政總署跟進批地事宜。市建局須就中環街市地皮向政府支付補地價，正就具體金額與地政總署磋商，會否因為參考同區奢侈品、零售名店市值而變成「天價」，以及是否願意注資市建局為保育活化工程「埋單」，現階段未有定案。