圖：北海曾欲將廠房用地，改為酒店發展\大公報記者林志光攝

　　【大公報訊】記者林志光報道：北海集團（00701）持有的西貢康定路七至九號的兩幢中華製漆廠房，繼去年構思起酒店後，最新又欲將廠房拆卸，重建為兩幢提供近180個開放式單位的住宅大廈。

　　由於康定路距離西貢市中心不遠，附近的工業用地不多，政府數年前亦在此售出一幅住宅地皮，加上政府有意將西貢區發展為本港消閒旅遊的後花園，故有關工業地的用途早已改劃為住宅發展。今次北海集團向城規會提出將佔地約4.02萬方呎的廠房，重建為兩幢八層高住宅大廈，擬起178個單位，平均面積約426方呎；另有少量零售樓面，總樓面共約8.03萬方呎。根據該公司所提交資料顯示，擬建的單位全屬開放式設計，最快2021年落成。

　　同時，世好運有限公司持有的沙田坳道99號，佔地約5500方呎，申請連同毗鄰約2480方呎政府地，興建一幢15層高住宅，提供38伙一至兩房的中小型單位，總樓面約2.74萬方呎。業主數年前曾申請低密度住宅，但被批評未能善用土地資源，而遭否決。至於持有將軍澳寶琳道一幅綠化用途地的恆長有限公司，亦向城規會申請，擬在該幅面積約2.47萬方呎土地上，建六幢連車庫在內共三層高的獨立屋，總樓面約9831方呎。

　　此外，新地（00016）去年獲批在元朗西鐵天水圍站旁的所持土地，發展一幢大型商場及寫字樓物業，現正跟政府辦理換地手續，因就要略修訂土地界線，現向城規會輕易修訂有關計劃，令寫字樓樓面略增約1.5萬方呎，至36萬多方呎。

　　該項目佔地約10.76萬方呎，將建一幢31高大廈，總樓面約86.11萬方呎，私家車位共有292個。