九龍灣常悅道企業廣場一期(受訪者提供)
大公網4月9日訊(記者 林惠芳)近月物業投資市場急速轉旺，不少投資者將手持項目推售，吸引買家承接。中原(工商舖)指，九龍灣企業廣場一期3座中層單位易手，成交價1750萬元，租金回報超過3厘。
中原寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示，該成交物業位於常悅道9號企業廣場一期3座11樓02至03室，總面積約2447方呎，以約1750萬元易手，成交呎價約7151元。物業連租約出售，由兩名租客承租，每月租金收入共約4.64萬元，租期至2020年初；按此計算，租金回報超過3厘。
據知，項目推出放售約3星期，最初叫價每平方呎約8000元，業主期望短期內可即時套現換貨，故擴闊議價空間約一成沽出。資料顯示，業主於2014年以每平方呎約7450元購入物業，並一直作長線投資。
