天水圍嘉湖山莊有3房戶以565萬元易手(大公報記者林惠芳攝)
大公網2月12日訊(記者 林惠芳) 二手樓市反覆，個別業主接受現實劈價，吸引租客伺機「上車」。中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊麗湖居7座高層C室，實用面積546方呎，採三房間隔，外望開揚遠景，原業主於去年10月開始放盤，叫價650萬元，累計減價至570萬元，最終再降價5萬元以565萬元沽出，實用呎價10348元。
文家輝指，買家為外區上車客，一直租樓，曾租住嘉湖山莊，及後搬往市區，最近積極四出睇樓，最後鍾情嘉湖山莊，有感600萬內可買三房及空間寬敞，加上上述單位極高層開揚，所以趁業主減價吸納。
據悉，原業業主於2011年6月以236萬元買入單位，現沽貨帳面獲利329萬元，升值約1.39倍。
