大公網11月11日訊（記者 盧靜怡）傳統樓市銷售旺季「金九銀十」收官。廣州樓市錄得史上最差「銀十」，廣州十月一手住宅成交套數首次跌入5字頭。網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，廣州一手住宅網簽量共計為5333套，環比9月的1.3萬套減少近六成，與去年10月的6330套相比減少16%。這是自2010年以來的史上最差「銀十」。2019年中國樓市新趨勢廣州研討峰會近日舉行，廣東省房地產研究會執行會長、房地產市場專家韓世同認為，房地產投資的趨勢來看，是保持溫和下行結構有可能進一步調整，預計2018年房地產市場價格全年將保持平穩的回落。

　　記者了解到，這一銷售數量為廣州自2010年以來的最低值。自今年6月以來，廣州一手樓成交量呈現不斷下滑的趨勢，目前周度成交量在1200宗低位水平已成常態，客戶觀望情緒並未減緩。在樓市成交面積方面，10月廣州一手住宅網簽面積為近58萬平方米，與去年10月的66萬平方米相比，下降13%。

　　銷售遇冷不僅是一手住宅，廣州二手樓市在十月成交同樣冷淡。廣州市房地產中介協會發布的10月二手住宅交易市場研究報告顯示，受國慶假期影響，10月份廣州全市中介促成二手住宅成交僅為5361宗，環比大幅減少21.19%。這也帶來了業界預期的繼續走低。報告指出，因市場成交延續較快回落趨勢，業內預期短期內市場交投會持續低迷，11月經理人指數僅有33.38，也就是說，僅有三成左右經理人看好後市。