鰂魚涌康怡區終於打破悶局錄本月首宗二手買賣 (大公報記者林惠芳攝)
大公網10月14日訊(記者 林惠芳)樓市充斥不明朗因素，加上新盤群起搶客，二手市場備受壓力，不少業主終於面對現實減價，踏入十月份近半個月，鰂魚涌康怡區終於「破蛋」錄首宗買賣，為二綫屋苑康景花園一伙三房戶，劈至778萬元賣出，重返去年中價位。
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康景花園E座中層05室，實用面積561方呎，採三房間隔，原業主於九月份放盤，最初叫價880萬元，上月底減至848萬元，本月初再減至800萬元，一減再減，最終剛以778萬元沽出，折合實用呎價約13868元，累減達102萬元或近12%，樓價重返去年五月份水平，並較市價約850萬元低出8.5%。
翻查紀錄，位於樓下的極低層05室於五月份以789萬元沽出，現樓層較高但賣平11萬元。今次劈價沽樓的業主於持貨六年多，帳面獲利323萬元或71%。
