沙田第一城本月買賣以減價主導(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月5日訊(記者 林惠芳) 二手樓市吹淡風,沙田第一城無窗台兩房戶樓價已跌至近半年新低。
美聯物業營業經理鄭志燿透露,沙田第一城2座低層C室,實用面積327方呎,屬於無窗台間隔較好用的兩房單位,望內園景觀,叫價550萬元,剛減至535萬元成交,實用呎價約16361元,創同類單位近半年樓價新低。
翻查資料,位於32座的G室,樓層比今次成交的單位還要低,實用面積327方呎,八月中旬以593萬元售出,即最新成交價平約58萬元,樓價不足兩個月下跌9.8%,跌幅驚人。