大公網9月25日訊(記者 林惠芳)屯門區新盤低價搶客,同區二手業主態度即時軟化,連錄數宗劈價成交,其中山景邨呎價失守一萬元。
祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門區一手開價低於二手,二手業主態度開始軟化,個別成交價更高位回落10%。他透露,山景邨今早剛錄低價成交,單位是景華樓高層A11室,實用面積296方呎,原則為開放式間隔,賣方於九月上旬放盤,自由市場叫價380萬元,同區新盤開價後減價,現以290萬元連地價售出,實用呎價9797元,為該屋苑今年一月份以來首次跌穿一萬元呎。
胡志偉透露,山景邨景華樓高層B10室,面積亦是296方呎,今年七月份以320萬元新高價易手,呎價高見10884元,現同類成交價已回落約10%。