大公網8月5日訊(記者 林惠芳)新盤出擊搶客，加上貿易戰加劇，令二手交投淡靜。中原地產統計，十大屋苑於本周六日只錄6宗成交，按周無升跌。十個屋苑當中，零成交屋苑維持4個。 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末一手新盤熱賣，搶去大批購買力，同時受政府政策影響，加上中美貿易戰加劇，影響投資者入市信心，不少選擇對後市觀望，現時入市以用家為主，入市目標主要為中小型物業，一手市場為買家帶來較多供應，訂價貼市，亦提供高成數按揭，料本月交投仍以一手主導。 

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園8月未錄得成交，本周末新界大型新盤開售，搶去市場焦點及購買力，買家繼續維持觀望，二手成交持續淡靜。 

九龍區方面，中原地產美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑表示，荔枝角美孚新邨本周末錄得1宗成交，較上星期無升跌，單位為美孚新邨一期百老匯街1號低層A室，實用面積629方呎，三房間隔，以850萬元易手，折合實用呎價13514元。原業主則於1984年以39萬元入市該址，持貨34年，賬面獲利811萬元，單位升值約21倍。 

中原地產黃埔第三分行副區域營業經理黎浩棠表示，紅磡黃埔花園本周末錄二期15座中層H室交投，單位實用面積466方呎，2房間隔，以835萬元將單位易手，實用呎價17918元。原業主於2004年以210萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利625萬元，單位升值298%。 

新界區方面，中原地產映灣園第一分行A組 區域營業經理陳繼成表示，東涌映灣園錄3座中層D室，實用面積634方呎，剛以800萬元易手，實用呎價12618元。原業主於2010年以310萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利490萬元，單位升值158%。 

中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示，沙田第一城本周末錄得1宗成交，單位為48座中層B室，實用面積284方呎，以595萬元易手，實用呎價20951元。 

• 鰂魚涌康怡花園8月未錄得成交(大公報記者林惠芳攝)

• 荔枝角美孚新邨本周末只錄得1宗成交(大公報記者林惠芳攝)

• 上車大熱沙田第一城本周末僅錄1宗買賣(大公報記者林惠芳攝)