雷霆(左)指，海璇屬市價發售(大公報記者梁穎賢攝)

　　大公網7月6日訊(記者 梁穎賢)月月有樓賣的新地(00016)，進化至周周有樓賣，連續兩日盤接盤開價。繼大埔白石角雲滙2期後，同系港島東樓王北角海璇，首張價單千呼萬喚終出來。首批71伙，其中16伙開放式伙伙折實過千萬，另1房折實最貴撲1600萬元，料貴絕港島東；整體折實平均呎價近3.7萬元，屬屋苑海景戶的七至八折價，最快下周發售，今日收票。

　　新地副董事總經理雷霆表示，集團早已預告第三季推售海璇細單位，即時如期執行，強調海璇是次推售與空置稅無關，集團往年每年賣樓400億元，一向貨如輪轉兼市價開盤，未來不只月月有樓賣，而是周周有盤開，料項目細單位一如大單位，可錄得理想銷情。

　　新地代理總經理陳漢麟表示，海璇今批單位全部位於5A座，包括16伙開放式、48伙一房及7伙兩房，價單市值近12億元，定價最平為5A座3樓F室，實用286方呎，開放式戶型，定價1265.5萬元，折實1025.05萬元，折實呎價35841元，意味所有開放式全部超過1000萬元。呎價最平為5A座3樓E室，實用369方呎，一房間隔，定價1502.2萬元，折實1216.78萬元，折實呎價32975元。另據價單顯示，5A座11樓B室，實用378方呎，1房間隔，折實1578.9萬元，料是港島東最貴1房戶。

　　陳指，項目明日收票，每票20萬元，最快下周賣，計劃分兩組揀樓，最多可賣2伙或以上，因應收票反應決定加推。

　　因應項目可望於年底入伙，故今次付款計劃較簡單，只分本地及非本地買家，最高折扣額19%。整批71伙平均呎價45356元，雷霆稱，扣除最高19%折扣後，折實平均呎價36738元，屬市價發售，與項目早前標售的海景大單位實呎5萬多元，有七至八折屬合理。