【大公報訊】記者王芳凝報道：二三線城市樓市加辣。湖南長沙昨日明確將從項目監管、土地出讓、購房資格、嚴禁炒作等方面進行全面調控，優先供應剛需購房群體；陝西西安上周六亦發布樓市新政，防止以企業名義投機炒房。樓市調控持續加強，剛需、無房戶將優先選擇房源。

　　長沙市政府辦公廳昨日印發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》規定，該市戶籍家庭在限購區域內已有一套住房的，取得不動產權證書滿四年後方可購買第二套商品住房；市外遷入的戶籍家庭，落戶滿一年且在本市穩定就業，或在該市連續繳納24個月個人所得稅，在限購區域內限購一套商品住房。

　　長沙市戶籍家庭在限購區域內，若已有兩套或以上住房，將不得在區域內再購買商品住房。同時暫停企業在限購區域購買商品住房，已購買者則須取得不動產權屬證書滿五年後方可轉讓。長沙市住建委黨委書記、主任王偉勝指，當前房地產市場的矛盾，不是供需矛盾，是炒房和反炒房的矛盾。嚴厲打擊捂盤惜售、炒房等行為，力求促進房地產市場平穩健康發展。

　　西安近日亦發布《關於進一步規範商品住房交易秩序有關問題的通知》，明確暫停企業單位購買住房，防止以企業名義投機炒房。早在去年5月，上海就已宣布實施「搖號買房」，接着南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等省會城市也宣布採用。中原地產首席分析師張大偉認為，未來向剛需傾斜將會是搖號的主流政策。