【大公報訊】記者倪巍晨上海報道：上海鏈家地產提供的數據顯示，上周（6月18至24日），上海新建商品住宅成交9.05萬平方米或720套，環比分別較上周上漲27.06%或25.65%。上海中原地產的數據稱，因上周低價剛需盤簽約並不活躍，上海新房成交均價反彈至每平方米5.2883萬元（人民幣，下同），環比升10.47%。受訪專家表示，儘管上周上海新房交投量價齊升，但單周成交面積仍未升穿10萬平方米關口，特別是本月以來新房供應的持續低迷，已對成交端構成越來越顯著的影響。

　　上海鏈家地產市場研究團隊補充說，上周成交榜前十項目中，有8個項目地處市區，其中包括「中糧前灘海景壹號」等熱門項目。此外，本月前24天，上海樓市累計成交新房逾2800套，由於當前新增供應依然低迷，本月新房市場最終成交總量恐難升破4000套。

　　上海中原地產市場分析師盧文曦指出，儘管上周新房成交面積環比反彈，但卻沒有一個項目的單次簽約套數超過100套，甚至有項目簽約8套房源就能登上榜單，這預示當前上海樓市交投意願依然低迷。他考慮到月內上海新房市場僅推盤166套，六月或成為今年以來上海新房推盤量最低的月份。

　　上海鏈家地產也指出，上海新房供應端低位運行已持續近一年時間，加之房地產信貸端的收緊，開發商資金回籠、業績衝刺均面臨較大考驗，預計下半年上海新房市場將大概率出現「供應放量、價格進一步下調」的情況。