【大公報訊】太古地產（01972）上月宣布，擬出售太古城中心第三座及第四座，惟並未透露意向價格及意向買家。外電昨日引述消息指，太古地產正就兩棟寫字樓與恆力投資接洽，作價逾140億元，而恆力投資亦正與銀行商討融資安排。以樓面面積77萬平方呎計，平均呎價約1.8萬元。太古地產發言人表示，公司不作評論。
外電引述文件指出，恆力投資是本港一間房地產投資公司，其董事為陳長偉，他曾於2013年將恆力商業地產（00169）賣予萬達集團，該公司現已更名為萬達酒店。陳長偉又在2015年以逾5億元購入太古旗下的山頂豪宅傲璇頂層單位。
據稱，陳長偉名下擁有10間私人公司。去年12月，恆力投資以1.6億元英鎊購入倫敦萊斯銀行（Lloyds Bank）總部大樓大廈。
值得一提的是，本周初有消息指，太古城中心第三座及第四座獲中資財團洽購，涉資150億元，平均呎價約1.9萬元。該中資在港業務較少，是次購入太古城中心兩棟寫字樓，主要是作長線收租。
若是次交易落實，這將是太古地產自2011年7月出售九龍塘又一城商場後，又一單「百億大刁」。根據太古地產最新年報顯示，太古城中心第三座及第四座，總樓面面積分別約22.6萬及54.4萬呎。有分析員預期，兩幢物業估值或達180億元，相當於每呎樓面價約2.3萬元左右。
