「港漂」張權（圖）深諳「港漂」所需，繼成功在港創立川菜連鎖品牌「十二味」後，又瞄準港漂經濟與共享經濟的交點，通過互聯網眾籌的方式創辦M3立方國際青年社區。他將公寓的關鍵詞定為居住、社交、創業，希望聚集一班「識玩」的「M友」。
立方目前穩定運營有深水埗、尖沙咀、太子和中環四間分店。張權介紹，視乎目標客群和房型的差異，月租介乎4500元至50000元不等，整體入住率95%以上，其中在港內地學生佔30%至40%，另有30%為來港讀書或工作的外籍人士。
張權透露，四間分店的年營業額約1400萬元，除了租金外，公寓配備的自動販賣機和洗衣服務亦可貢獻上千元收益。公司以長期租賃的方式獲取房源，租期六年至九年，每項目投入至少數百萬元，大規模翻新的項目更需上千萬元，預計四年回本。
立方位於深水埗港鐵站附近的第五間分店，近日招租，以「貓咪×LEGO」的主題吸客，除了開放式廚房、健身室、放映室、動感單車運動區外，還針對喜歡動物和熱衷玩具的年輕人，設立「擼貓區」和「Lego房」。
張權表示，正在西環、北角和尖沙咀尋覓合適物業。他坦言，共居在香港的發展比較落後，希望政府能逐步出台鼓勵共享公寓發展的政策。
