屯門公屋建生邨樓價升至400萬
大公網4月2日訊(記者 林惠芳)樓價升勢蔓延全港，新界公屋身價急速追落後，其中被視為上車希望的屯門區，公屋樓價首度升見400萬元，物業短短2年大幅升值85%，跑贏不少私樓。
祥益地產分行經理黃文樂表示，屯門區公屋錄得首宗400萬元成交，單位為建生邨樂生樓低層13室，實用面積441方呎，原業主於今年初放盤，自由市場(連地價)開價420萬元，新近減價至400萬元賣出，為區內公屋樓價新高，折合實用呎價9070元。
據了解，原業主於2016年以216.8萬元連地價買入上址，單位短短2年間升值183.2萬元或85%，雖然業主因持貨不足3年賣樓，需要繳付樓價10%的額外印花稅(SSD)，但扣除有關稅項後，帳面仍大賺143.2萬元，賺幅約66%。代理表示，買家為公屋分支家庭，見單位附設裝修，間隔實用，所以拍板買入。
