圖：業界認為，加息對本港樓市影響輕微
【大公報訊】美國聯儲局一如預期加息0.25厘，萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，對香港樓市而言，短時期影響不大，相信是心理因素大於實際因素，估計香港銀行未必會跟隨調整息率，又料美國今年會再加息兩次。
林浩文估計，加息因素令今年樓市大跌機會不大，維持全年一般住宅樓價升5%，豪宅樓價則升8%預測。他表示，只要香港銀行加息步伐不太急，息口上調對本港現時樓市影響有限，亦對住宅買家每月按揭供款不會有太大影響，對負擔能力影響也不大，若香港息口加1.5至2厘或以上才會對樓市產生下調壓力。
戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻指出，目前香港經濟增長速度比加息快，失業率處於低水平，加上剛性需求大，供應亦只是在低水平回升，樓價上升是必然，估計上半年中小型樓價升10%，豪宅價格升10%至15%。由於加息走勢已確立，下半年樓市預料不會轉勢。
