大公網3月20日訊(記者趙建強)碧桂園(02007)去年合約銷售金額高達5500億元(人民幣,下同),為全國之首,主席楊國強今年卻拒絕提出全年銷售目標,亦沒有推盤目標。他指「2016年、17年我們提出多少?然後做到多少?最後都超了很多,說了白說」。總裁莫斌則補充,內部有訂立目標,「要比去年多」。
碧桂園,圖。總裁莫斌(左二)、主席楊國強(中)、首席財務官兼副總裁伍碧君(右二)
碧桂園僅透露,目前公司可售資源達2.8億平米,相信有足夠資源支持銷售。公司亦會視乎銷售情況適當買地。公司首席財務官兼副總裁伍碧君表示,雖然今年融資成本比去年趨緊,料同業今年都要面對融資成本上升的情況,但公司最近3個月內不會有發行可換股債券的計劃,至於今年內會否再有融資的安排,就要視乎經營情況。她又稱,集團未來會繼續維持負債比率不超過70%的目標。
對於公司日前公布分拆物業管理業務「碧桂園服務」以介紹形式上市,伍碧君稱目前公司有足夠現金,短期內無須融資。而分拆該業務是希望體現、釋放其價值,改變在碧桂園系內完全沒有估值的境況。至於早前平保(02318)減持碧桂園,伍碧君則稱相信平保長遠會繼續支持公司
對於中國政府推出大量調控政策,莫斌認為是讓行業更健康、持續發展,強調公司未來會繼續配合國家政策發展,例如推出更多長租公寓、鄉村振興計劃等,相信對集團發展不會有太大影響。