大公網3月8日訊(記者 林惠芳) 隨着樓價急升，公屋賣300萬似乎已成常態。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年2月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄61宗，當中銀碼超過300萬元達25宗，即佔約41%；打破1月份38.2%高位，比率首次超越4成，進一步創紀錄新高。

　　美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，2月份二手公屋註冊登記中，最高金額為鑽石山鳳德邨紫鳳樓高層22室單位，涉及510萬元；金額第二高的同樣是位於鳳德邨，該屋邨黛鳳樓低層1室單位以445萬元轉售；金額第三高則是將軍澳景林邨景櫚樓高層23室，錄418萬元。

　　至於整體二手公屋方面，註冊宗數及金額按月表現與整體二手住宅市場(包括公私營)均同樣下挫。據資料顯示，2月份二手公屋註冊量錄61宗，按月跌約10.3%；涉及註冊金額約1.6億元，亦跌約12.1%。

　　若以公屋屋邨宗數排名劃分，今年2月二手註冊量最多的公屋為青衣長安邨，以10宗排首位；鳳德邨則以8宗排第二位；屯門山景邨錄5宗位列3甲；香港仔利東邨、黃大仙東頭邨、馬鞍山耀安邨、大埔太和邨及屯門良景邨均以3宗緊隨其後。

　　鳳德邨鄰近港鐵站，備受用家追捧。(大公報記者林惠芳攝)

　　長安邨上月共錄10宗買賣註冊量(大公報記者林惠芳攝)