經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓

　　大公網3月2日訊（記者 趙建強）經絡按揭引述土地註冊處資料顯示，二月現樓按揭宗數註冊7,663宗，較一月的8,076宗輕微下跌5.1%，連續七個月不足一萬宗。而二月樓花按揭宗數僅429宗，較一月的971宗大跌減少542宗，跌幅達55.8%。二月滙豐承接強勢，以現樓24.4%及樓花23.3%的市佔率，繼續穩坐現樓及樓花蟬聯冠軍寶座。

　　經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示，二月註冊數字主要反映去年年底前購入物業的個案，而年底至農曆新年期間屬傳統淡季，因此現樓及樓花按揭宗數均錄得按月下跌屬正常現象，相信未來兩個月的數據亦會偏少。而對比去年同期，現樓按揭宗數較去年二月的7,224宗升6.1%，但樓花按揭宗數則比去年二月的1,044宗跌58.9%。劉圓圓解釋，在一手仍然暢旺下，成交宗數很視乎推盤情況，有見未來數月各大發展商將積極推出大型樓盤，相信一手按揭宗數會回升。料全年一手供應較去年多，後市的樓花按揭表現料將上升。

　　市佔率方面，排名第二的分別為現樓20%及樓花20.7%的中國銀行；第三名則由恒生銀行以現樓14.5%及樓花13.8%奪得。劉圓圓表示，近月拆息漸見回落，加上樓市提早出現小陽春，料按揭戰仍將激烈。銀行為吸納更多按揭生意，繼早前多間銀行推出定息按揭計劃後，拆息按揭計劃亦越見優惠，而且現金回贈亦加碼，相信其他銀行亦會仿效，料中小銀行市佔有望上升，與大銀行平分秋色。