大公網2月9日訊(記者 林惠芳)上車盤升勢持續,新葵芳花園短短一周內兩度破頂,新近有兩房戶以650萬元易手,樓價及呎價均創屋苑新高,較數日前舊紀錄貴近3%。
中原地產分行經理趙志賢表示,二手盤源短缺,令成交價屢創新高。新葵芳花園於短短數天內兩度破頂,最新成交為新葵芳花園D座高層1室,實用面積418方呎,採兩房間隔,向東南,單位剛以650萬元成交,平均實用呎價15550元,樓價及呎價均創屋苑新高。
趙志賢指,屋苑數日前錄得A座高層1室成交,實用面積418方呎,成交價632萬元,屬當時新高價,短短數天,屋苑新高紀錄再推高18萬元或2.8%。
趙氏續指,買家為區內分支家庭,睇樓多月,見樓價上升速度加快,立即拍板承接。原業主於2014年12月以444.8萬元購入單位,持貨3年多,帳面獲利205.2萬元,升值46%。
新葵芳花園樓價一周內兩度破頂(大公報記者林惠芳攝)