圖：「居屋王」旺角富榮花園見證樓市興衰
【大公報訊】私樓癲價浪潮蔓延至資助房屋市場。回顧2017年，公屋及居屋不停破紀錄，無論未補地價的綠表盤，抑或已補地價的單位均先後誕王。當中，以藍田公屋德田邨最誇張，有納米戶以呎價近1.6萬元易手，貴絕全港公屋，媲美同區私樓呎價水平。
本港三大呎價最貴公屋王均來自迷你戶。德田邨德瑞樓中層5C室，實用僅146方呎，今年九月份以232萬元連地價賣出，實呎15890元，打破了鑽石山鳳德邨於八月份造出的每呎15476元紀錄，有指新買家為收租客。
公屋大單位不甘示弱，沙田顯徑邨顯富樓高層06室，今年三月份以500萬元連地價易手，帶領全港公屋首次升見「五球」，直至今年10月份，同邨顯德樓高層05室更造出530萬元紀錄，面積490方呎，實呎達10816元。
公屋瘋狂，居屋亦癲。「居屋王」旺角富榮花園可謂見證樓市興衰，一伙曾於1998年被撻訂的9座高層單位，今年四月份以881.8萬元連地價成交，打破了鰂魚涌康山花園創下的838萬元紀錄，成為全港銀碼最貴的居屋王。不過，本港呎價最貴居屋保持者仍屬康山花園，該屋苑5座高層E室，本月以呎價16659元連地價易手，呎價與同區私樓看齊。
