發展局周一公布來季賣地計劃同時，市建局宣布批出旺角新填地街發展權，結果由信和置業（00083）夥同莊士機構（00367）成功投得。由於項目毗鄰朗豪坊，且地盤面積達1389平方米，可提供約10424平方米住宅樓面面積，以及約2085平方米商業樓面面積，估計利潤率可逾3成。這項目對市值858億元的信置而言或許影響不大，但對市值31億元的莊士機構而言可算利好消息。
由於新一份施政報告指出，市建局正計劃以油麻地及旺角作為試點，展開地區規劃研究，提升該區目前的土地使用效益及重建的發展潛力。由此可見，該區發展潛力龐大，莊士機構可謂食正區內重建項目帶來的協同效應。
同時，莊士機構今年以來無懼樓價高企，積極擴充香港土地儲備，更早着先機看中重建項目的發展潛力。集團較早前公布已成功收購香港中環結志街20號全部業權、結志街16號約83%及18號約81%之業權，並將採取行動完成收購項目餘下單位之業權，以計劃興建一幢總樓面面積約36,000平方呎之商住大廈，預料這些項目將有助優化集團的發展組合，並受惠於政府相關政策，成為集團未來的利潤增長點。
在不斷增加土儲時，自然也要籌集現金，所以集團早前就宣布向慶達發展出售所持約20.14億股或相當於勤達集團（01172）約60.82%股權，套現7.89億元。出售事項不但可精簡集團架構，更產生淨收益約3.6億元。該股現價市盈率2.4倍，市帳率僅0.31倍，相當超值。
