大公網11月30日訊(記者 林惠芳)樓市氣氛熾熱，多個新盤銷情價量俱備，在住宅供應充裕及購買力持續下，萊坊表示，看不到有任何重大因素令樓價在今年大幅下滑，預計明年本港豪宅樓價上升8%，一般住宅則升5%。
(左起)萊坊紀言迅、林浩文、李敏賢及北京中房馳昊程亞南
萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文表示，截至今年第三季，摩納哥豪宅價格已連續第十年為全球最高，100萬美元在摩納哥僅能購買180方呎的豪宅。而香港和紐約佔第二和第三位，一百萬美元分別可購買200和270方呎的豪宅。展望明年本港豪宅及一般住宅售價分別看升8%及5%，中環甲級寫字樓價格料升5%，核心區舖位價格料跌0.5%。提到息口趨升，他表示，息口對本港樓市影響輕微。
萊坊預計本港樓價明年仍有上升空間
萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅表示，明年內地一線城市住宅樓價料升3至5%，主要二線城市料升3至4%。「粵港澳大灣區」將加速珠三角經濟合作，鄰近地區的樓價有機會與香港拉近。
