奧運站柏景灣平均呎價升穿二萬元(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網11月30日訊(記者 林惠芳)政府差估署公布的私人住宅售價指數又創新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署公布的私人住宅售價指數已連升19個月，與該行統計的全港50個指標屋苑的樓價走勢脗合。隨着樓價持續攀升，在50個指標屋苑當中，於十月份平均呎價仍處10,000元以下的屋苑僅餘2個，分別是屯門大興花園及天水圍嘉湖山莊，平均呎價分別報9,865元及9,242元。反之，平均呎價處於2萬元以上的屋苑則有西灣河嘉亨灣(23,028元)及奧運站柏景灣(20,114元)。

　　私人住宅售價指數已連升19個月(大公報記者林惠芳攝)

　　天水圍嘉湖山莊呎價低於一萬元(大公報記者林惠芳攝)

　　陳海潮指出，於今年一月份，在50屋苑當中，平均呎價低於10,000元的屋苑仍有6個，全部位於新界區，包括：荃灣麗城花園、天水圍柏慧豪園、元朗錦綉花園、東涌映灣園、屯門大興花園及天水圍嘉湖山莊；而因應今年以來樓價不斷上升，當中前四者的平均呎價於年內已先後進駐成為「萬元戶」。陳氏相信，若樓價未來持續走高，僅餘的大興花園及嘉湖山莊平均呎價很快亦會衝破萬元水平，意味着50指標屋苑當中，平均呎價低於10,000元的屋苑將絕跡於市場。