遠東發展，圖。左起：投資者關係及企業融資總監趙慧、董事總經理孔祥達、首席財務總監及公司秘書陳家邦

　　大公網11月28日訊（記者 趙建強）遠東發展（00035）公布截至9月止上半財年業績，期內收益按年跌6%至27.76億元，純利則按年大增51.6%至10.33億元，每股盈利46仙，派中期息每股4仙，上年同期則派3.5仙。董事總經理孔祥達表示，由於下半年有多個項目落成入帳，加上酒店業務表現較佳，料全年派息將好過去年。

　　遠東發展近年積極發展本港房地產業務，孔祥達稱未見內房企業來港搶地趨勢放緩，而且近期賣樓成積理想，地價繼續被搶高，而公司對回報要求較高，相信未來在港補充土儲會有一定困難，未來在港投地會較為保守，會更多尋找其他地方的投資機會。他又提到，在目前樓價高升下，本港住宅負擔甚高，故不少開發商都將單位越切越細，認為樓市發展並不健康。

　　孔祥達強調，目前公司在港有五、六個項目未推出市場，相信足夠三、四年發展。孔祥達說，目前持有的土地為多年前購入，以目前賣價，相信毛利率將會甚高。另外，遠東與長實合資持有一幅面積超過200萬方呎的農地，孔祥達指公司只佔25%股份，發展將由長實全權負責。

　　集團上半年度賣樓收入倒退，孔祥達解釋，主要是部分項目尚未完工，而期內物業預售額達130億元，料將於未來數年陸續入帳，公司目前可售資源約60億元，而潛在供應市值料達450億元，相信未來收入穩定。

　　展望未來，孔祥達稱集團有8間酒店資產並未作抵押，若有合適項目，可以此作融資。集團截至9月底持有現金約59億元，而在11月公司發行2023年5月到期的1.5億美元4.5厘票據，孔祥達料可用於2018年到期年息6厘的債券贖回，料公司短期內無需要再發新債。