大公網11月13日訊(記者 林惠芳)股市牛氣沖天，個別投資者趁機獲利，套股換樓。中原地產區域營業董事林龍南透露，北角英輝大廈中層B室，實用面積340平方呎，採一房間隔，向南，望樓景，剛以448萬元易手，折合實用呎價13176元。
林龍南指，買家近日於股票市場獲利，決定套現購入物業收租保值，以單位市值租金13500元計，租金回報3.6厘。原業主於2007年12月以140萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利308萬元，單位升值2.2倍。該廈對上一宗成交要追溯至一年前，為極高層B室，以498萬元成交，故是次成交屬合理價錢。
同時，名采策略營業經理施婉貞表示，北角繼園台富雅花園金桃閣中層E室，實用面積450方呎，採兩房兩廳設計，外望市景，獲一名買家以635萬元承接，實用呎價為14111元。原業主於2005年10月以178.8萬元低價購入，持貨12年多，帳面獲利456.2萬元沽出，物業升值近2.6倍。
