海福花園鄰近港鐵大圍站(大公報記者林惠芳攝)
大公網10月31日訊(記者 林惠芳)私人住宅樓價升勢急速，陸續有用家轉投已補地價的居屋市場，鄰近鐵路站的居屋屋苑，更獲買家高價承接。
世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得鄰近港鐵大圍站的居屋海福花園成交，單位為3座低層H室，實用面積409方呎，採兩房間隔，座向西南，望內園景，以558萬元透過自由市場(連地價)易手，實用呎價13643元，為沙田區居屋呎價歷史新高。
資料顯示，沙田區對上一宗居屋王紀錄於今年五月份出現，為大圍富嘉花園1座高層單位，呎價13000元，相隔約五個月，現紀錄推高近5%。
