筲箕灣居屋東霖苑迷你戶呎價爆上1.6萬元
大公網10月6日訊(記者 林惠芳)上車客瘋狂追價入市，住宅愈細、呎價愈癲的情況持續蔓延。筲箕灣居屋東霖苑一伙214呎迷你戶，以347萬元連地價易手，實呎達1.62萬元，比樓上單位一月份締造的1.36萬元呎破頂價，九個月搶貴20%，跑贏同期CCL樓價指數的9%升幅。
據土地註冊處資料顯示，東霖苑中高層20室，實用面積214方呎，以347萬元連地價易手，實用呎價16215元，創屋苑呎價歷史新高。
翻查資料，今年一月份、位於上述成交單位高六層的迷你戶，實用面積213方呎，連地價售290萬元，實用呎價13615元，一度刷新屋苑呎價最貴紀錄。現相隔只有九個月，呎價進一步推高2600元或19.1%，比同期CCL升幅約9%高一截，細價樓升勢遠遠拋離大市。
值得注意，此單位亦打破了何文田冠熹苑一伙開放式單位，於今年八月份造出的每呎16056元紀錄，登上全港已補地價居屋最高呎價第三位。據資料，原業主於2012年二月，以88萬元綠表(未補地價)買入物業，料補地價後仍獲利甚豐。
