【大公報訊】去年國慶節期間密集式推出的樓市調控措施已經歷一年。據鏈家研究院數據顯示，截至今年九月三十日，一年時間內內地已有近60個城市被納入調控範圍，出台126條限購政策、166條限貸政策，累計推出各類調控政策超過200次。
鏈家研究院的數據還顯示，一年來15個城市對於二套房實行「認房又認貸」政策，其中，廊坊等多個城市發布四輪及以上的政策「升級版」。
相較於去年一線城市帶領推出的房地產調控措施，今年九月底內地多個省會城市密集出台加碼樓市調控的措施。由西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢、桂林等二、三線城市出台新一輪調控；相較前幾輪樓市調控措施在限價、限貸、限購，限售成為此輪樓市調控的新方向。
「限售」即只要買了新購進的住房，含新房和二手房，幾年之內不許轉讓銷售。
分析指出，「限售」更加針對性的是投資者的投機炒賣行為，對自住需求影響不大。貫徹了中央「房子是用來住的，不是用於炒的」的宗旨。
而且這一次的「限售」，是劍指在過去一段時間內，在房價上漲得較快和漲幅較大的城市，由於經歷過一年的調控，這些城市房價已有所降溫，料一線城市調控加碼的機率不大。
