大公網10月4日訊(記者 林惠芳)儘管零售氣氛回暖，但核心區街舖租金比高峰期仍低一截。資深投資者黎永滔持有的銅鑼灣羅素街單邊舖位，剛以每月100萬元租出，若與舖位五年前零售高峰期月租約220萬元比較，租金五年插水55%。
黎永滔接受查詢時表示，新租客為歐洲鐘表品牌，月租100萬元，租期三年，雖然租金比高峰期回落55%，但與之前短期租約比較，租金反彈一倍。忚認為，最近多個核心區舖位已出現大額租賃成交，不少租客為大型品牌，相信租金已經見底。
翻查資料，羅素街59至61號地下G舖，實用面積約500方呎，於2012年一度獲粵港澳湛周生生以220萬元續租，呎租高見4400元，一度於全港舖王呎租居次席，其後零售氣氛回落，於2014年續租租金減至200萬元，直至2016年租客未有續租遷出，之後的短期租約，月租低見50萬元。
