大公網10月4日訊(記者 林惠芳)近月資金流入相對低水的乙廈市場，當中以港島區商廈最受追捧，個別業主趁旺放售物業。美聯商業助理營業董事鄧少安表示，上環機利文街48至50號德享大廈九樓半層單位，面積約739方呎，業主意向呎價為1.2萬元，即意向售價為約886.8萬元。
鄧氏指出，物業現時交吉出售，若按市值租金25元計算，料未來租金回報約2.5厘。由於該廈放售盤量不多，故近年少有成交個案，而目前可供買賣的盤源亦只有兩個。
事實上，該廈坐落於中環與上環之間的傳統商業地段，目前中環區乙廈呎價普遍介乎1.4萬至2萬元，例如同區章記大廈，上月剛以呎價約1.4萬易手；而上址附近的中華廠商會大廈中層單位，早前更以破紀錄呎價約2.5萬元沽出，創該廈新高，相比之下，上述放盤物業呎價偏低。
德享大廈有半層單位低價放售
