樂富嘉強苑綠表呎價首次升穿1萬元(林惠芳攝)
大公網10月3日訊(記者 林惠芳)公屋富戶政策收緊，促使不少綠表客在居屋屋苑尋寶，未補地價的綠表居屋連環創新高價。樂富居屋嘉強苑一伙三房單位，新近以585萬元透過居二市場(未補地價)易手，實用呎價達1.04萬元，為屋苑綠表呎價首次衝破一萬元大關。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位於橫頭磡的嘉強苑B座高層02室，實用面積559方呎，座向東面，享開揚景觀，原業主於一個半月前放盤，原本居二市場開價630萬元，近日獲綠表客議價至585萬元承接，減價共45萬元或7.1%，折合實用呎價10465元。
據了解，原業主於2000年以162萬元未補地價購入物業，是次轉手，帳面獲利423萬元離場，單位17年升值逾2.6倍。
