大公網9月20日訊（記者 趙建強）市傳領展（00823）一砲過將17個商場招標，總市值高達145億元，涉及金額為歷來最大，且領展一改以往賣散的慣例，此次有意將物業售予1至2個買家購入，以確保管理質素。有傳媒引述消息指，此次推售項目位於九龍灣、黃大仙、屯門、馬鞍山及葵涌等區，其中不乏新翻新及新項目，而招標料於12月截標。

　　領展回應有關傳聞時表示，公司於2017年7月26日曾公布，管理人擬就領展之資產組合進行策略性評估，目前檢討仍在進行中，評估可能會或不會導致或引發任何交易，一旦有任何消息會向外公布。而對於市場傳聞，則不作評論。

　　資料顯示，領展7月26日公布就旗下資產組合作策略性評估，以「尋求對領展的最佳資產組合，並為基金單位持有人締造更高價值」。領展委聘滙豐及瑞銀（作財務顧問）及戴德梁行（作房地產顧問）協助管理人評估有關領展的策略性選項。領展多次強調，並未有就任何建議作出決定，亦不會保證策略性評估後將導致訂立任何交易。

　　此次傳出領展將會出售的項目，一改以往推出旗下未翻新、或市值較低的傳統，17個項目市值均達5億元以上，其中屯門安定及友愛商場合併而成的「H.A.N.D.S」商場，更是領展自上市以來最大型的資產升值項目，耗資近5億元，總樓面逾19萬平方呎，以今年3月底估值計算，市值近29億元。

　　另外，領展於2014年斥資13.8億元向嘉里（00683）購入的黃大仙現崇山商場亦在今次推售名單之中，項目今年3月底估值約13.202億元，市場相信以領展慣例，項目料最少有20%溢價。

　　報道又指出，領展此次會以組合形式，將17個商場分成兩組，售予兩個不同買家，兩批物業市值分別為90億及54億元。

　　事實上，早於七月底時已傳出領展計劃大手標售20個商場，估值介乎150至200億元，為歷來最多及金額最大。當時消息已指出，領展將一改以往拆售物業方式，意向將物業售予單一買家，其中以基金或內地財團為目標。領展當時亦以市場傳聞為由，而不作評論。

　　資料顯示，領展自2014年起分五次招標推售旗下商場，合共售出28個商場，套現約120億元，若此次招標出售成事，則會一舉超越過去出售市值總和。

　　領展近年逐步改變屋村商場經營者形象，積極轉型，除購入上述現崇山商場外，早前亦以59.1億元購入旺角前工業貿易署大樓全幢作翻新，又夥拍南豐奪觀塘海濱道77號商業項目做發展商。領展目前在北京、上海、廣州分別擁有一個項目，公司亦稱會繼續加大內地投資。