向隅客回流，刺激美孚新邨本月買賣急彈1.7倍。(林惠芳攝)

　　大公網9月17日訊(記者 林惠芳)新盤銷情連環報捷，二手業主陸續擴大議價空間「還擊」，刺激交投低位急彈。香港置業行政總裁李志成表示，啟德新盤交鋒，將軍澳新盤亦密鑼緊鼓登場，成為市場焦點。面對新盤強勢出擊，二手業主擴大議價空間力挽狂瀾，刺激十大指標屋苑交投急增80%。

　　據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港島、九龍及新界十大主要藍籌屋苑於本周末兩日，合共錄得約9宗成交，按周大升80%，當中鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨各錄得約3宗成交;沙田第一城錄得約2宗成交;九龍灣淘大花園錄得約1宗成交;其餘6個指標屋苑則零成交。

　　西九四小龍本月暫錄15宗買賣，按月大升4倍。(林惠芳攝)

　　香港置業高級營業經理林冠宏表示，早前荃灣新盤銷情熾熱帶旺氣氛，但本周末暫未有大型新盤推售，故部分向隅買家轉投二手市場，帶動本週末美孚新邨睇樓量升約20%。受新盤熱銷壓力下，部分二手業主逐將議價空間擴大4至5%搶焦點，筍盤重現成功吸引買家注意，該屋苑本周末暫時已錄3宗交易。而本月至今，美孚新邨暫錄約16宗成交，較上月同期約6宗，回升近1.7倍，料本月全月成交較上月優勝。

　　香港置業首席分區董事文啟光表示，雖然新盤位於市區，但始終與東西九龍有距離，未見對業主構成壓力，未錄大幅劈價個案，畢竟區內供應選擇有限，買家見有合適單位亦會伺機入市。本月至今，西九四小龍暫錄約15宗成交，較上月同期約3宗，大升4倍，料本月屋苑二手成交價仍有上升空間。