歷年首8個月二手住宅註冊量及金額走勢

　　大公網9月12日訊(記者 林惠芳)新盤攻勢強勁，搶截市場大批購買力，令二手買賣持續疲弱。香港置業行政總裁李志成表示，今年首8個月二手註冊量錄得不足3萬宗水平，為有紀錄以來同期第三低。

　　根據土地註冊處資料顯示，本年首8個月二手住宅註冊量共錄29,114宗，雖較去年同期的23,375宗增加約24.6%，惟宗數仍屬有紀錄以來按年同期第三低水平。

　　價值1千萬元以上物業註冊量急增約88%(大公報記者林惠芳攝)

　　不過，隨着樓價持續攀升，註冊金額按年同期增幅較註冊量顯著，本年首8個月二手住宅註冊金額錄約1,994.8億元，較去年同期約1,311.6億元大增約52.1%，更因此帶挈本年首8個月二手住宅平均每宗註冊金額進一步攀升至約685萬元，創有紀錄以來按年同期新高，且數值較去年同期約561萬元急升約22%。

　　按金額劃分本年首8個月之二手住宅註冊表現，其中價值1,000萬元以上物業共錄3,373宗註冊，較去年同期的1,789宗急增約88.5%，增幅居首；其佔整體二手住宅註冊量比率約11.6%，較去年同期約7.7%增加約3.9個百分點。涉及註冊金額約706.2億元，按年同期激增約93.9%，增幅更高於註冊量。

　　價值500萬或以下住宅交投比例急跌(大公報記者林惠芳攝)

　　價值500萬以上至1,000萬元物業本年首8個月共錄11,088宗註冊，較去年同期的6,513宗增加約70.2%，增幅居次；其佔整體二手住宅註冊量比率增長更為突出，本年首8個月佔比約38.1%，較去年同期約27.9%大增約10.2個百分點。涉及註冊金額約754.3億元，按年同期亦急增約73.6%。

　　反觀，價值500萬或以下物業本年首8個月共錄14,653宗註冊，較去年同期的15,073宗下跌約2.8%；其佔整體二手住宅註冊量比率約50.3%，較去年同期約64.4%大跌約14.1個百分點。不過涉及註冊金額則約534.3億元，按年同期反增約4.2%。