大公網9月7日訊(記者 林惠芳)二手居屋交投放緩，但價格持續高企。香港置業行政總裁李志成表示，受到新一期居屋影響，近月二手居屋交投相對緩慢，註冊宗數連續兩個月於300餘宗水平徘徊，不過，平均註冊金額卻逆市升至445.5萬元，創紀錄次高。 

平均每宗二手居屋註冊金額

　　據土地註冊處資料顯示，8月錄得311宗二手居屋註冊，按月持平；而整體二手住宅則錄2,921宗註冊，按月增加8.1%，導致二手居屋註冊量佔整體二手比率下跌至10.6%，較7月約11.5%減少0.9個百分點。 

價值500萬元以上的二手居屋交投逆市上升(林惠芳攝)

　　反觀，二手居屋註冊金額按月上升，全月錄約13.86億元，亦因此推升8月平均每宗二手居屋註冊金額至約445.5萬元，創出有紀錄以來次高；且數值較7月約434.3萬元上升約2.6%。 

　　以註冊金額劃分8月之二手居屋註冊表現，因細價盤源緊絀，500萬元或以下類別按月報跌。其中價值300萬元或以下類別錄得16宗，較7月的24宗大跌約33.3%，交投嚴重萎縮；其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率更回落至約5.1%水平，較7月約7.7%下跌約2.6個百分點；涉及註冊金額約0.30億元，按月下跌約42.6%。 

　　價值300萬元以上至500萬元類別交投亦轉趨疏落，全月錄得214宗註冊，較7月的220宗下跌約2.7%；其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率約68.8%，較7月約70.7%下跌約1.9個百分點；涉及註冊金額約8.86億元，按月下跌約3.4%。 

　　反觀，隨着樓價上升，價值500萬元以上的二手居屋交投增多，全月錄得81宗註冊，較7月的67宗增加約20.9%；其註冊量佔整體二手居屋註冊量比率約26.1%，較7月約21.6%增加約4.5個百分點；涉及註冊金額約4.70億元，按月增加約23.2%。