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龜兔賽跑的啟示\利嘉閣地產總裁 廖偉強

時間:2017-09-07 03:16:15來源:大公網

  圖:無論物價或樓價,只要有極大的需求,價格就會不斷上升,直至供求能夠平衡為止

  寓言故事《龜兔賽跑》大家都耳熟能詳,然而又知否故事分有上集和下集呢?相信很多人都聽過上集,內容是講述烏龜和白兔的競賽,比賽過程中,因為白兔的驕傲在中途睡覺,而烏龜就憑牠的努力及毅力,永不放棄的精神,一步一步的向前,最終戰勝驕傲的白兔。

  下集則講述白兔不服氣,再次挑戰烏龜比賽。但今次的比賽地點由烏龜決定,烏龜選擇比賽的路線由山上作起點,山下為終點。起步時,白兔為免重蹈覆轍,今次絕不怠慢,絕不會中途睡覺。

  努力之外還需腦力

  當白兔跑到山腰時,見到有一石頭擦身而過滾向山下,而白兔沒有理會,繼續向下跑;但跑到接近終點時,已經見到烏龜站在終點等候。原來今次烏龜採取不同的策略,在山上將身體捲縮入龜殼,像石塊般滾落山,今次,當然又是烏龜勝利。

  上集的隱喻是做任何事情,都需要努力及堅持,兼且要有鬥心,等待對手的疏忽或失誤,便可以勝出。下集的隱喻是除了努力之外,亦需要講求策略。簡單而言,這兩集的結論是任何的成功,除了要「努力」外,亦要有「腦力」。任何人和物都有其價值,地產代理的價值是能夠為客人提供優質服務、專業意見、準確資訊及合適需求。

  香港房地產的價值又如何呢?很多市民經常會認為今天的樓價過高,已經與物價完全脫節,喜歡用物價與樓價的升幅作對比。

  筆者認為,無論物價或樓價,只要有極大的需求,價格就會不斷上升,直至供求能夠平衡為止。況且,香港的房地產絕對有其價值,主要是很多人喜歡香港這個彈丸之地,喜歡香港的居住環境,包括交通、治安、醫療、教育、衛生及自由。

  上述的因素,有很多國家或其他城市都不能媲美,所以造就香港房地產貴得有道理。

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