日出康城領都有四房樓王以1233萬元易手(林惠芳攝)
大公網9月5日訊(記者 林惠芳)新地(00016)將軍澳晉海蓄勢待發，同區二手樓價率先炒高。日出康城領都一伙四房單位癲賣1,233萬元，貴絕日出康城二手價。
利嘉閣地產分行經理羅志雄透露，日出康城領都2座右翼高層A室，實用面積約971方呎，採四房套設計，外望高層全海景觀。原業主於3個月前放售，原本開價1,250萬元，買家見單位擁高層全海景觀，成功議價17萬元後即決定換樓，拍板以1,233萬元承接單位，打破了領峯頂層單位於今年五月份造出的1185萬元紀錄，創日出康城二手價新高，實用呎價約12,698元。
據悉，原業主於2014年4月，以約800萬元買入上址，持貨3年，額外印花稅(SSD)鬆綁即轉手，帳面獲利約433萬元，賺價54%。 羅志雄補充，日出康城本月暫錄五宗二手成交，平均實用呎價約12,000元。現時屋苑約有310個單位放售，最低「入場費」由約650萬元起。
