將軍澳居屋裕明苑呎價破頂
大公網9月4日訊(記者 林惠芳)私樓上車盤叫價高企，個別用家轉投入場門檻較低的已補地價居屋。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，將軍澳裕明苑B座高層14室，實用面積433方呎，2房間隔，望山景。單位放盤2個月，原本開價550萬元(自由市場、連地價)，至上月業主調低叫價至530萬元，近日獲區內首置客洽購，經議價後以510萬元連地價承接，雖然單位累計減價達40萬元，實用呎價11,778元，呎價仍創該屋苑歷史新高。
魏仕良稱，原業主於2005年6月購入上址，當時連地價125萬元，持貨12年至今轉售，帳面獲利385萬元，單位期內升值約3倍。
