大公網8月29日訊（記者趙建強）美聯工商舖（00459）半年收益3.13億元，按年升 36 %，除稅前盈利虧轉盈錄5421萬元，權益持有人應佔期內盈利亦錄虧轉盈，賺4470.7萬元。每股盈利2.77元，不派中期息。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，本地經濟持續向好，根據政府發表之《2017年半年經濟報告》，本港今年首兩季的經濟按年實質增長分別為4.3%及3.8%，皆較預期為佳，加上宏觀經濟環境下行風險逐漸減退，政府因此上調全年經濟增長預測到3%至4%。

與此同時，上半年訪港旅客人數亦見上升，零售業慢慢從谷底回復，中國經濟漸趨穩定，本港股市向好，在多項利好因素下，工商舖物業市場的表現明顯改善。受惠於2017年首六個月香港非住宅物業銷售交易宗數及金額較2016年同期增加，集團上半年業績虧轉盈。若按上半年各類型物業佣金收入比例劃分，工廈物業佣金收入佔26%，寫字樓佣金收入佔47%，商舖佣金收入佔27%。

黃漢成表示，2017年首六個月各類工、商業物業成交額增長顯著，當中寫字樓市場自去年第四季起重拾動力，表現尤其突出。根據差餉物業估價署的臨時數據顯示，截至今年第二季為止，私人寫字樓整體售價指數已較去年第三季累積上升約15.9%。2017年上半年寫字樓買賣註冊量錄得超過200%的升幅，註冊金額亦錄得逾150%的升幅，表現跑贏其他非住宅物業市場。

他指出，主要原因是去年底「深港通」正式啟動，連同早前的「滬港通」，進一步鞏固香港國際金融中心地位。此外，北水源源湧港亦加速中資機構在港落戶及擴充，對寫字樓的需求有增加的趨勢；今年五月，美利道商業地皮以破紀錄價格投得，亦促使寫字樓市場加倍升溫，核心區商廈同樣錄得創新高呎價成交，例如中環環球大廈全層單位於今年6月以每方呎逾3.6萬元易手，創該廈呎價新高紀錄，不少中資企業繼續積極尋找全幢商廈物業作為自用或投資用途，預料市場可保持上升的趨勢。